ישנם כיום בארץ בניינים רבים בהם מתבצעת התחזוקה והניהול של הבית המשותף בידי חברת ניהול חיצונית. 

בחלק מאותם מבנים קיימת צריכת מים המשותפת משמעותית לשימושים כגון גינון, בריכה ותשתיות משותפות אחרות. 

במקרים אלה בהתאם להוראות החוק החדשות, חברת הניהול של הבית המשותף תוכל להירשם כצרכן בנכס ולשאת בעלויות המים במרוכז, חלף חלוקתם בין כלל הדיירים, על פי נוהל שנקבע בחוק. 

רישום חברת ניהול כצרכן בנכס מותנה בקבלת אישור מנציגות הבית המשותף כי ניתנה הסכמת הדיירים ברוב הנדרש לפי חוק המקרקעין לרישום חברת הניהול כצרכן בנכס ביחס לצריכת המים ברכוש המשותף והפרשי מדידה. 

בנוסף, נדרש כי לכל הצרכנים בנכס יהיו מדי המים משויכים וכי החברה תוכל להגיע לכל מדי המים.

הפרשי מדידה חיוביים שנמדדו בנכס, אשר נובעים בעיקרם מנזילה או מתקלה, יצורפו למד המים המשויך לחברת הניהול. לעומתם, הפרשי מדידה שליליים, אשר נובעים לרוב משגיאה במדידה, יופחתו מכלל הצרכנים לפי הוראות הכללים.

על חברת ניהול שנרשמה כצרכן בנכס לא יחולו הוראות הכללים הנוגעות להחלפת צרכנים והסדר תשלומים. 

על צרכנים בנכס שרשומה בו חברת ניהול לא יחולו הוראות הכללים הנוגעות לחלוקת הפרשי מדידה ולהודעות על צריכה חריגה.

במקרה שחברת הניהול לא שילמה את החשבון התקופתי מבלי שהגישה בקשה לעריכת בירור במועד הקבוע לכך, רשאי התאגיד לשלוח על כך הודעה לכלל הצרכנים בנכס, ובמקרה של איחור העולה על 30 ימים – לממש הביטחונות שנטלה מחברת הניהול (ככל שנטלה) לבטל את רישומה של חברת הניהול כצרכן בנכס ולחייב את הצרכנים בהפרשי המדידה שלא שולמו על ידי חברת הניהול.

יודגש כי אין ברישומה של חברת ניהול כצרכן בנכס כדי לגרוע מחובתם של הצרכנים לתשלום בעד צריכת המים ברכוש המשותף והפרשי המדידה.

עוד יודגש כי ביטול רישומה של חברת ניהול כצרכן בנכס יכול שייעשה הן לבקשת חברת הניהול והן לבקשת נציגות הבית המשותף.

להלן הטפסים להורדה להגשת הבקשות

 טופס 2א- בקשת חברת הניהול להירשם כצרכן בנכס
 טופס 2ד- בקשת חברת הניהול לביטול רישום כצרכן בנכס
 טופס 2ה- בקשה של נציגות בית משותף לביטול רישום של חברת הניהול כצרכן בנכס

הצהרת נגישות

תאגיד מי מודיעין, מתחייב לספק לקהל הרחב הגולש באתר, תוכן נגיש ככל שניתן, ללא כל קשר לטכנולוגיה בה נבנה האתר. אנחנו פועלים לעדכן ולהטמיע את כללי הנגישות ככל שניתן, בהתאם לעקרונות תקן הנגישות.

האתר מותאם לדרישות הנגישות לרמה 2 (AA) של ארגון .W3C בקישורים תמצאו את פירוט התנאים בהם עומד האתר בעברית ובאנגלית. בנוסף, האתר נבנה לפי התקן של W3C ל - CSS - .HTML האתר מותאם לתצוגה בדפדפנים המובילים.

עם זאת, חלק מהמסמכים באתר מתקבלים ממקורות חיצוניים  ומועלים לאתר כפי שהם לפי דרישות החוק,  ואין לנו אפשרות להנגיש אותם מעבר לכך.

לפרטים על נגישות במבנה התאגיד לחצו כאן 

כיצד לגלוש באתר בקלות?

ניתן לנווט קדימה באתר בעזרת כפתור ה - TAB. כדי לנווט אחורה יש ללחוץ על צירוף המקשים
SHIFT + TAB
בתפריט הניווט הראשי של האתר ניתן לנווט בעזרת TAB ו- , SHIFT + TAB בנוסף, ניתן לנווט גם בעזרת החצים.
בפינה העליונה בצדו הימני של האתר, ישנם כפתורים  לשינוי גודל הכתב וגם כפתורים לשינוי צבעי האתר, לצורך הקלה בצפייה.
כדי להקל על הזנת מידע בתוך טפסים באתר, קיים באתר כלי עזר ייעודי, שמגדיל את הטקסט בזמן ההקלדה בתוך השדות בטופס. הכלי פועל כך שהוא  נפתח ונסגר באופן אוטומטי כאשר נמצאים בתוך אחד מהשדות  בטופס, ואינו מפריע כלל למילוי הטופס.

ניווט בין אזורים

האתר מחולק לאזורים כגון אזור תוכן מרכזי או אזור תפריט צדדי. בתחילת כל אזור ישנה כותרת ברמה 5, המציינת את שמו של האזור אליו הגעתם. חלק מהכותרות הם גם לינקים המשמשים אתכם לדילוג מעל אותו אזור ובכך יסייעו לכם להגיע מהר יותר אל התוכן המבוקש. לדוגמה ישנה אפשרות לדלג מעל התפריט הראשי.

חוקי ARIA

במידה ואתם משתמשים בתוכנה להקראת מסך וטכנולוגיות מסייעות אחרות, דעו שבאתר זה הוטמעו חוקי ARIA העוזרים לפרש את תוכן האתר בצורה מדויקת וטובה יותר עבור אותם טכנולוגיות. כך הטכנולוגיה בה אתם משתמשים תוכל להבין ולהעביר לכם בצורה מדויקת את משמעות האלמנטים הקיימים בדף.

בעיות נגישות באתר

בשל מגבלות טכנולוגיות הקיימות באתר, ניתן לשנות רק את גודל הפונטים באזור התוכן המרכזי באתר. במידה ואתם צריכים להגדיל טקסט באזורי התפריטים, תוכלן להשתמש בתוכנה להגדלת טקסט או לחילופין לגלוש אל מפת האתר בה נמצאים כל הקישורים הקיימים בתפריט.
כמו כן, חלק מהמסמכים באתר מתקבלים ממקורות חיצוניים ואנו מעלים אותם לאתר כפי שהם, בלי יכולת להנגיש אותם.

נתקלתם בבעיה? ספרו לנו!

אנחנו משתדלים לשמור ולתחזק את האתר ברמה הטובה ביותר. במידה ומצאתם ו/או נתקלתם בקשיים בגלישה באתר ובנושא הנגישות בפרט, אל תהססו לדווח באמצעות טופס צור קשר . כדי שנוכל לטפל בבעיה בדרך הטובה ביותר בבקשה צרפו פרטים מלאים ככל שניתן:

• תיאור הבעיה.
• סוג וגרסה של הדפדפן.
• מערכת הפעלה.
• סוג הטכנולוגיה המסייעת (במידה והשתמשתם).
• באיזה דף גלשתם?
• מהי הפעולה שניסיתם לבצע?

אנחנו נטפל בבעיה ונחזור אליכם בהקדם עם פרטים על טיפולה.

תאריך כתיבת ההצהרה: 29.03.2015

{chronoforms}contact{/chronoforms}

תאגיד המים מי מודיעין בע"מ

כתובתנו:

מי מודיעין בע"מ
קניון עזריאלי מודיעין- בית יהונתן, קומה 3.

לשירות לקוחות ומוקד תקלות: 1-800-300-420 פקס 9750936 - 08

מוקד התקלות פעיל 24 שעות ביממה 7 ימים בשבוע בטלפון: 1800-300-640

לממונה על העמדת המידע לציבור- עו"ד יפית קורן: 

טלפון- 1-800-300-420

פקס- 08-9750936

דוא"ל: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

שעות מענה טלפוני

שעות קבלת קהל

ניתן לפנות גם בדוא"ל:

שירות לקוחות This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
מוקד תקלות This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.